2021年4月15日，濟(jì)南市中級(jí)人民法院發(fā)布了2016-2020年濟(jì)南法院破產(chǎn)案件司法審查報(bào)告，并公布了12起企業(yè)破產(chǎn)典型案例。其中，由國浩濟(jì)南承辦的4起破產(chǎn)案件成功入選破產(chǎn)典型案例。

山東外海置業(yè)投資有限公司破產(chǎn)重整案

基本情況：外海置業(yè)公司的經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和建材銷售，其于2012年開發(fā)的濟(jì)南市大型中高檔住宅小區(qū)項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，但因經(jīng)營不善、資金鏈斷裂，導(dǎo)致該項(xiàng)目二、三期在建工程長期停工，拖欠大量工程款和金融債權(quán)不能清償，已售約1300套房屋延期交房，另有近900戶已交付房屋延期辦證，廣大購房戶權(quán)益受損，產(chǎn)生嚴(yán)重社會(huì)穩(wěn)定隱患。因外海項(xiàng)目爛尾由來已久，導(dǎo)致社會(huì)群體矛盾尖銳，債權(quán)人眾多，債權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜。

律師工作：國浩濟(jì)南擔(dān)任管理人后，由國浩濟(jì)南合伙人趙丞煜、廖秀華，律師孫瀚、張雅潔、趙欣、郭靈秋、曲冬梅等組成團(tuán)隊(duì)為本案提供了專業(yè)法律服務(wù)，在人民法院的監(jiān)督和指導(dǎo)下，團(tuán)隊(duì)圍繞“破產(chǎn)重整法律程序、樓盤項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建”兩條主線，以創(chuàng)新性思維推動(dòng)破產(chǎn)重整工作進(jìn)展，基本解決了復(fù)工續(xù)建、辦證交房、工程欠款、金融風(fēng)險(xiǎn)等一系列民生、穩(wěn)定和法律問題，取得了政治效果、法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，為依法解決爛尾樓盤項(xiàng)目總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)。

典型意義：本案是通過引入重整投資人實(shí)現(xiàn)長期爛尾項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建，實(shí)現(xiàn)各類債權(quán)人利益平衡，有效化解各項(xiàng)矛盾并最終促成重整成功的典型案例，維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定大局。本案同時(shí)也入選了山東省高級(jí)人民法院2020年度十大典型破產(chǎn)案例。

濟(jì)南浙魯盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案

基本情況：濟(jì)南浙魯公司在濟(jì)南市商河縣主城區(qū)競得197畝住宅用地開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約38萬平方米，自2016年1月起該公司因資金鏈斷裂及股東糾紛等原因?qū)е鹿こ掏９ば纬蔂€尾，項(xiàng)目涉及535戶購房居民、800多名農(nóng)民工等上千名債權(quán)人，社會(huì)矛盾尖銳。因企業(yè)已嚴(yán)重資不抵債，本案如堅(jiān)持破產(chǎn)清算，公司資產(chǎn)變價(jià)款需先行繳納巨額土地增值稅，剩余資金在依次清償破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)、建筑工程款債權(quán)、職工債權(quán)和稅款后，已無剩余資金可供普通債權(quán)分配。

律師工作：如何運(yùn)用重整機(jī)制引進(jìn)續(xù)建資金復(fù)工建設(shè)，保障購房群眾和農(nóng)民工群體的民生權(quán)利，同時(shí)提高資產(chǎn)償債價(jià)值，充分保護(hù)各類債權(quán)人的合法權(quán)益，成為本案的核心問題。國浩濟(jì)南作為管理人一方面努力說服債權(quán)人擱置爭議支持重整，另一方面通過市場化方式公開招募重整投資人。根據(jù)最終確定的重整計(jì)劃，購房群體和農(nóng)民工群體訴求通過投資人續(xù)建資金和優(yōu)先清償工程款債權(quán)解決，職工和稅款債權(quán)獲得全額清償，普通債權(quán)清償率達(dá)到60%。債權(quán)人會(huì)議高票表決通過了重整計(jì)劃，并獲得法院依法裁定批準(zhǔn)。國浩濟(jì)南合伙人王友亭、仲濤、宋江濤、劉璐，律師沈光耀、劉洪濤、徐同峰、衣云攀等為本案提供了專業(yè)法律服務(wù)。

典型意義：本案是濟(jì)南市首例運(yùn)用重整程序解決房地產(chǎn)企業(yè)爛尾工程難題的優(yōu)秀案例，圍繞爭取債權(quán)人支持和公開招募投資人兩條主線，管理人積極協(xié)調(diào)各方推動(dòng)重整工作，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期工作目標(biāo)。濟(jì)南浙魯公司的涅槃重生、復(fù)工續(xù)建，不僅盤活了爛尾項(xiàng)目，更解決了上千名購房人、農(nóng)民工的生存問題，有效化解了矛盾糾紛，維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。

山東佳辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案

基本情況：佳辰公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)銷售、出租，擁有位于濟(jì)南市市中區(qū)英雄山西路4號(hào)的35畝房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目尚未開發(fā)即收取了130余戶購房戶5450余萬元購房款，后因經(jīng)營不善，資金鏈斷裂，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，2012年12月被吊銷營業(yè)執(zhí)照。2015年12月，濟(jì)南中院裁定受理了佳辰公司破產(chǎn)清算。2019年1月，濟(jì)南中院裁定轉(zhuǎn)入重整程序。重整計(jì)劃提交債權(quán)人會(huì)議審議后得以表決通過，普通債權(quán)獲得100%清償。重整計(jì)劃執(zhí)行完畢后，濟(jì)南中院于2020年9月18日裁定終結(jié)佳辰公司全部重整程序。

律師工作：因佳辰公司房地產(chǎn)項(xiàng)目尚待開發(fā)，具備進(jìn)一步開發(fā)的條件，重整價(jià)值明顯，最大的障礙在于其營業(yè)執(zhí)照已被吊銷。在法院的大力支持下，國浩濟(jì)南作為管理人依托府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，積極協(xié)調(diào)市場監(jiān)管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)佳辰公司恢復(fù)在營，徹底打消投資人的顧慮，為破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重整奠定基礎(chǔ)。在佳辰公司破產(chǎn)清算程序進(jìn)程中，適逢房地產(chǎn)市場回暖，房產(chǎn)交易漸趨活躍，管理人敏銳把握市場行情，準(zhǔn)確識(shí)別重整價(jià)值成為該案的關(guān)鍵，其后在法院的監(jiān)督和指導(dǎo)下，管理人及時(shí)提出重整思路和建議，積極招募投資人，為企業(yè)恢復(fù)經(jīng)營狀態(tài)，提高了重整成功可能性。國浩濟(jì)南合伙人孫守遐、徐偉、趙丞煜，律師崔寶玲、孫瀚、黃現(xiàn)峰等為本案提供了專業(yè)法律服務(wù)。

典型意義：本案是堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，適時(shí)把握重整時(shí)機(jī)，盤活開發(fā)項(xiàng)目，一體解決全部債務(wù)的典型案例。借助市場回暖有利時(shí)機(jī)，通過引導(dǎo)投資人徹底解決涉眾民生問題，促使本案實(shí)現(xiàn)了良好的辦理效果，依法保護(hù)了弱勢群體的合法權(quán)益，使沉寂多年的開發(fā)項(xiàng)目迎來新的生機(jī)。

中國濟(jì)南化纖總公司破產(chǎn)清算案

基本情況：化纖公司系1990年11月經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局核準(zhǔn)注冊的全民所有制企業(yè)，其前身是國家“七五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（滌綸工程）企業(yè)。隨著商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)產(chǎn)品嚴(yán)重滯后，逐步陷入資不抵債的經(jīng)營困境，被列入國家政策性破產(chǎn)項(xiàng)目，按照濟(jì)南市委市政府文件要求，對長期停產(chǎn)虧損、嚴(yán)重資不抵債的市屬困難企業(yè)依法啟動(dòng)破產(chǎn)程序。化纖公司經(jīng)營期間跨越計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)用工形式及財(cái)產(chǎn)狀況都較為復(fù)雜。

律師工作：在處理化纖公司破產(chǎn)清算工作過程中，清算組通過依靠黨委領(lǐng)導(dǎo)，主動(dòng)加強(qiáng)與政府部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，成立破產(chǎn)聯(lián)動(dòng)辦公室，建立法院主導(dǎo)、國資委等職能部門參與聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，通過案件通報(bào)制度和聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)解決資金籌集、金融債權(quán)收購、資產(chǎn)處置、職工安置、信訪維穩(wěn)以及涉土地、房產(chǎn)、工商、稅務(wù)、社保等大量歷史遺留問題；同時(shí)通過實(shí)施化纖公司的破產(chǎn)清算，一并清理關(guān)聯(lián)“僵尸企業(yè)”10戶，清理企業(yè)債務(wù)近40億元，妥善安置職工一萬余人，盤活土地資產(chǎn)800畝，房屋建筑物30余萬平方米。國浩濟(jì)南合伙人（原山東博翰源律師事務(wù)所合伙人）韓新明作為清算組成員，帶領(lǐng)劉迪、張海俠、牛敬忠、王嘉慧等律師提供專業(yè)法律服務(wù)。

典型意義：本案是法院在政府和有關(guān)部門支持下積極推進(jìn)市屬國有困難企業(yè)幫扶解困，依法實(shí)施政策性破產(chǎn)項(xiàng)目取得實(shí)效的代表性案例。通過發(fā)揮府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制作用，探索出一條“僵尸企業(yè)”有序退出市場的司法路徑，有效穩(wěn)定職工隊(duì)伍，盤活國有資產(chǎn)，充分彰顯了破產(chǎn)法律制度在改善營商環(huán)境、淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化要素配置和釋放矛盾風(fēng)險(xiǎn)方面的重要作用。

上述4起案件成功入選濟(jì)南市中級(jí)人民法院破產(chǎn)案件典型案例，國浩濟(jì)南是此次入選典型案例最多的破產(chǎn)管理人機(jī)構(gòu)，充分體現(xiàn)了國浩濟(jì)南在企業(yè)破產(chǎn)清算和重整業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)水平得到了法院和相關(guān)機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可。國浩濟(jì)南將繼續(xù)深耕企業(yè)破產(chǎn)法律業(yè)務(wù)領(lǐng)域，充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，以更加審慎、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度為社會(huì)各界提供更優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。