為深入探索業主自治在基層治理中的實踐路徑，推動業主委員會規范化運作與法治化建設，2025年4月3日，合肥市律師協會房地產與物業專業委員會（以下簡稱“專委會”）組織開展了“合肥市律師協會房地產與物業專委會小區業主自治交流研討會”專題活動。此次活動在蜀山區業主自治示范社區——萬科金色名郡小區舉辦，專委會主任楊天祥，專委會副主任、國浩合肥合伙人桑永標及其他律師委員通過實地走訪、案例研討與經驗交流等形式，為業主自治制度完善提供法律支持。

桑永標律師擔任主持，活動伊始，他闡明此次考察旨在“提煉法治經驗、破解實務難題”。萬科金色名郡業委會主任劉兵以《黨建引領下的社區自治探索》為題，分享了小區從物業糾紛頻發到實現業主自主管理的轉型歷程。隨后，委員們實地走訪了小區高空拋物監控布點、24小時服務區、監控設備室，重點考察了高空拋物監控設備、AED自動體外除顫器、便民自助服務設備，了解了小區監控高空拋物行為的方法。

在經驗分享環節，劉兵主任系統介紹了選舉程序中的候選人資格審查機制、業主大會“線上+線下”雙軌表決模式，以及引入第三方審計保障公共收益透明化的創新舉措。針對委員提出的法律實務問題，與會雙方圍繞“如何有效順利開展業主大會”、“如何保證表決人數超過三分之二”等問題展開熱烈討論。

此次考察活動通過“解剖麻雀”式的深度調研，為律師行業參與基層治理提供了新思路，國浩合肥將持續發揮專業優勢，搭建律所、社區、業委會三方協作平臺，助力打造共建、共治、共享的社區治理新格局。