為深入探索業(yè)主自治在基層治理中的實踐路徑，推動業(yè)主委員會規(guī)范化運作與法治化建設(shè)，2025年4月3日，合肥市律師協(xié)會房地產(chǎn)與物業(yè)專業(yè)委員會（以下簡稱“專委會”）組織開展了“合肥市律師協(xié)會房地產(chǎn)與物業(yè)專委會小區(qū)業(yè)主自治交流研討會”專題活動。此次活動在蜀山區(qū)業(yè)主自治示范社區(qū)——萬科金色名郡小區(qū)舉辦，專委會主任楊天祥，專委會副主任、國浩合肥合伙人桑永標(biāo)及其他律師委員通過實地走訪、案例研討與經(jīng)驗交流等形式，為業(yè)主自治制度完善提供法律支持。

桑永標(biāo)律師擔(dān)任主持，活動伊始，他闡明此次考察旨在“提煉法治經(jīng)驗、破解實務(wù)難題”。萬科金色名郡業(yè)委會主任劉兵以《黨建引領(lǐng)下的社區(qū)自治探索》為題，分享了小區(qū)從物業(yè)糾紛頻發(fā)到實現(xiàn)業(yè)主自主管理的轉(zhuǎn)型歷程。隨后，委員們實地走訪了小區(qū)高空拋物監(jiān)控布點、24小時服務(wù)區(qū)、監(jiān)控設(shè)備室，重點考察了高空拋物監(jiān)控設(shè)備、AED自動體外除顫器、便民自助服務(wù)設(shè)備，了解了小區(qū)監(jiān)控高空拋物行為的方法。

在經(jīng)驗分享環(huán)節(jié)，劉兵主任系統(tǒng)介紹了選舉程序中的候選人資格審查機制、業(yè)主大會“線上+線下”雙軌表決模式，以及引入第三方審計保障公共收益透明化的創(chuàng)新舉措。針對委員提出的法律實務(wù)問題，與會雙方圍繞“如何有效順利開展業(yè)主大會”、“如何保證表決人數(shù)超過三分之二”等問題展開熱烈討論。

此次考察活動通過“解剖麻雀”式的深度調(diào)研，為律師行業(yè)參與基層治理提供了新思路，國浩合肥將持續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，搭建律所、社區(qū)、業(yè)委會三方協(xié)作平臺，助力打造共建、共治、共享的社區(qū)治理新格局。